Milano, la città della Madonnina, si è superata questa volta, facendo saltare in aria ogni precedente record immobiliare. Il prezzo medio delle case ha spezzato la fatidica soglia di 5.100 euro al metro quadrato, un vero e proprio exploit degno di nota. Nel cuore del centro, la salita si fa vertiginosa con punte fino a 27.000 euro al metro quadro, segnando un incremento del 7,2% rispetto all’anno precedente, come se l’inflazione immobiliare non fosse mai abbastanza.
Ma attenzione: il colmo dell’ironia viene dalle periferie e dalla provincia, quelle terre che fino a poco tempo fa erano solo “lontane sponde”, ridimensionate o ignorate da chi credeva che Milano finisse là dove il Duomo smetteva di brillare. Invece no: anche qui i prezzi lievitano come una torta in forno, segno che investire fuori dal centro è diventato improvvisamente il nuovo lusso riservato a chi sa vedere oltre la punta dell’iceberg del mercato immobiliare.
I quartieri e l’hinterland: un affare da giganti
Non vi aspettate un tranquillo declino verso le periferie scialbe. Le zone che un tempo potevano vantare solo qualche sporadico capannone e qualche parcheggio oggi si contendono i risparmi degli acquirenti a colpi di numeri degni di una competizione olimpica. Tutti i quartieri, dalle cerchie semi-centralissime fino a quelle più periferiche, partecipano a questa corsa all’oro. Ma il vero colpo di scena si annida nei comuni dell’hinterland, dove investire non è più solo per i nostalgici del mattone, ma per chi ha capito che lì si trovano ancora piccoli paradisi di crescita immobiliare.
Insomma, tra aumento dei prezzi e richieste esorbitanti, il mercato milanese sembra aver trovato la sua quadratura del cerchio: inflazione, speculazione e desiderio sfrenato di possedere almeno un metro quadrato sotto il cielo meneghino, brandendo al contempo cifre che una volta sembravano fantascienza. Il concetto di “vicino centro” si è dilatato a tal punto che persino i quartieri una volta dimenticati si sono infilati nel lusso al metro quadro.
